Uma imobiliária pequena costuma manter três coisas separadas: um site que alguém fez e ninguém mais mexe, uma planilha de leads e o anúncio digitado de novo em cada portal. O imóvel muda de preço e a correção precisa acontecer em quatro lugares. O lead chega no WhatsApp de um corretor e morre lá, porque nenhuma dessas três partes conversa com as outras.
Da ideia ao sistema em produção
- Site da imobiliária publicado a partir do painel: quatro temas de capa, identidade visual, hero e busca, vitrines, banners, marca d’água nas fotos, SEO e domínio próprio.
- CRM de atendimento com funis de venda, rotação de leads entre corretores, visitas, tarefas, propostas, contratos e detecção de cadastros duplicados.
- Cadastro de imóveis, proprietários, condomínios e clientes, com importação por planilha para quem chega de outro sistema.
- Painel analítico com leads do período, taxa de conversão, tempo médio de resposta, tempo médio de fechamento, ticket médio, follow-ups da semana e leads perdidos por demora.
- Assinatura com planos — Corretor e Equipes — em que cada limite de uso aparece no painel antes de ser atingido.
- Painel inteiro no celular, do login à integração com portais.
O que passou a acontecer sozinho
Feed XML que publica nos portais sozinho
A plataforma expõe um endereço de feed por portal — Viva Real, ZAP Imóveis, OLX Imóveis e Imovelweb. O portal lê o feed periodicamente e importa o que está publicado: o anúncio é digitado uma vez, e o token pode ser regenerado se vazar.
Rotação de leads entre a equipe
O lead que entra pelo site é distribuído entre os corretores em vez de esperar alguém reivindicar. O painel mostra quantos estão aguardando na fila, quantos foram redistribuídos e quantos se perderam por demora.
Descrição de imóvel escrita por IA
A descrição do anúncio é gerada a partir dos dados do cadastro, com uma cota mensal por plano visível no painel — quem cadastra dez imóveis por semana não escreve dez textos.
Site refeito sem chamar desenvolvedor
Trocar o tema da capa, o logo, as vitrines ou o texto do hero acontece no mesmo painel do CRM e vai ao ar direto. O site deixou de ser uma entrega e virou uma tela de configuração.
O que mudou depois
O imóvel é digitado uma vez
Viva Real, ZAP, OLX e Imovelweb leem o feed da plataforma. A correção de preço acontece no cadastro e chega aos quatro portais — em vez de ser refeita em cada um.
O lead não espera alguém reivindicar
Quem entra pelo site é distribuído entre os corretores, e o painel mostra quantos estão na fila, quantos foram redistribuídos e quantos se perderam por demora.
O site virou uma tela de configuração
Tema de capa, logo, vitrines e texto do hero mudam no mesmo painel do CRM e vão ao ar direto. A imobiliária deixou de depender de um desenvolvedor para mexer no próprio site.
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